Khu Đô Thị Hà Quang 2

Khu đô thị Hà Quang 2 là một trong những dự án đô thị hiện đại kiểu mẫu nằm ở trung tâm phía Tây thành phố Nha Trang hay còn được gọi là khu đô thị Lê Hồng Phong 2.

 

Vị trí Khu đô thị Lê Hồng Phong 2

Khu đô thị Lê Hồng Phong 2 (hay còn được gọi là Hà Quang 2) sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng, toạ lạc tại Phường Phước Hải, thành phố Nha Trang, cách trung tâm TP Nha Trang chỉ 1 km, cách biển chỉ 2 km. Tiếp giáp với các trục đường Lê Hồng Phong, đường Tố Hữu, đường Vành đai 2 ven sông, đường 23/10 (qua cầu vượt Ngọc Hội ) đến siêu thị GO.

• Phía Đông giáp đường Lê Hồng Phong (gần Ga Nha Trang).
• Phía Tây giáp sông Quán Trường, đường Vành Đai 2 ven sông.
• Phía Nam giáp đường Tố Hữu, gần các toà chung cư VCN, trung tâm thương mại, siêu thị CoopMark.
• Phía Bắc giáp đường QL 1C (đường 23/10), gần chùa Long Sơn, siêu thị Lotte Mark, siêu thị GO.

Có thể thấy cư dân ở khu đô thị Hà Quang 2 rất thuận tiện di chuyển đến các địa điểm mua sắm, siêu thị, vui chơi giải trí, nơi làm việc, trường học, bệnh viện, chùa Long Sơn, ga Nha Trang, ra biển chỉ mất vài phút đi xe.

Các đặc điểm, tiêu chí nổi bật chỉ có ở Khu đô thị Lê Hồng Phong 2

• Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đẹp, mới, đặc biệt hệ thống điện nước âm dưới lòng đất, không có dây điện chằng chịt trước nhà nguy hiểm, điều này mang lại không gian sống an toàn, thẩm mỹ cho cư dân tại đây.

• Đất chia lô vuông vắn, không bị tóp hậu.
• Đường nhựa rộng 13m – 22,5m – 30m, xe hơi đi thoải mái, thuận tiện lưu thông.
• Dân trí cao, văn minh.
• Tiềm năng tăng giá cao vì sở hữu lợi thế đường bờ sông dài, là điểm giao của nhiều nút giao thông quan trọng trong sự phát triển của thành phố: đường Vành đai 2, đường số 4, đại lộ Võ Nguyên Giáp, cầu vượt Ngọc Hội kết nối với đường 23/10

• – Tiềm năng thứ 2 là mật độ dân cư, càng ngày càng có đông dân xây nhà sinh sống và kinh doanh tại dây, thì giá sẽ tăng theo đúng không ạ?
  – Thứ 3 là pháp lý: Ổn đinh, mặc dù vẫn còn đang là HĐMB nhưng mọi giao dịch chuyển nhượng đều phải đóng thuế cho nhà nước đầy đủ và công chứng theo đúng quy định pháp luật.
  – Thứ 4 là tiện ích: Gần trung tâm thành phố, kết nói giao thông, hạ tầng chuẩn. sát bên đại đô thị Hỗn Hợp do SunGroup làm chủ đầu tư.
• Giá hiện tại của KĐT Hà Quang 2 cực kỳ hấp dẫn, ví dụ như 1 lô diện tích 110m2 (5m x 22m) ở tuyến đường số 4 (đường rộng 22,5m) trọng điểm kinh doanh, giá hiện nay chỉ từ 110 – 120 triệu/m2, Thấp hơn so với KĐT VCN dù vị trí không cách xa mấy. Các tuyến đường rộng 13m giá trung bình 65 – 70 triệu/m2.
• Kinh Doanh cho thuê lấy dòng tiền ở khu vực này giao động từ 30-40triệu/tháng.

 

Hạ tầng tiện ích đồng bộ và ngày càng hoàn thiện – Thúc đẩy tăng giá bền vững

Sự phát triển đột phá về hạ tầng tiện ích của khu Tây thành phố Nha Trang là những giá trị nền tảng hữu hình để đo lường một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Hiện nay, khu Tây Nha Trang đang được quy hoạch và hình thành một loạt công trình nổi bật như: Đường vành đai 2, Đường Thích Quảng Đức…

Nơi tập trung các hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập; bệnh viện đa khoa Yesin, bệnh viện đa khoa quốc tế của khu vực quy mô 20.000m2 chuẩn bị được đầu tư, trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa,

Dự án khu đô thị công nghệ và dự án tổ hợp giáo dục FPT, các trung tâm thương mại quy mô lớn của Thành phố đã hình thành ở khu Tây như: Coop Mart, Loter Mart… đây là những yếu tố khẳng định khu đô thị Hà Quang là nơi an cư lý tưởng và sự bứt phá đầy tiềm năng của giá trị bất động sản tại đây.

Sự khan hiếm và Tính thanh khoản cao

Định hướng đến 2030 Khánh Hòa sẽ lên thành phố trực thuộc Trung ương, làm cho nhu cầu dịch chuyển của cư dân từ khắp mọi miền đất nước về Nha Trang sinh sống, học tập và làm việc ngày càng nhiều.

Đồng thời, Nha Trang còn là vùng đất sở hữu những điều kiện thuận lợi như: Khí hậu trong lành, bãi biển đẹp, nền ẩm thực và văn hóa vô cùng đặc sắc….là điểm vô cùng hấp dẫn thu hút làn sóng nhập cư mới diễn ra mạnh mẽ.

Do đó nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, trong khi quỹ đất đô thị lại đang thu hẹp và cũng rất khó trong việc xin triển khai dự án đô thị mới.

Chính vì vậy, giá bất động sản ở khu đô thị phía Tây và khu đô thị Hà Quang liên tục tăng qua các năm và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai bởi yếu tố cung cầu, đồng thời khu Tây thành phố cũng có tính thanh khoản rất tốt.